Alte Schule Bedburg
Wohneinheiten
Größe
Zimmer
Grundstücksfläche
Wohnfläche
Zimmer
Historischer Charme trifft modernes Wohnen – mit attraktivem KfW-Vorteil
Wo früher Kinderlachen durch die Flure hallte, beginnt heute Ihr neues Kapitel: Die Alte Schule in Kirchtroisdorf wurde aufwendig kernsaniert und beherbergt neun hochwertige Eigentumswohnungen mit ganz besonderem Charakter. Historisches Flair, helle Räume, Parkett, Fußbodenheizung sowie Wärmepumpe mit Photovoltaik vereinen Charme und Zukunft. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger: Zusätzlich lässt sich je Wohnung ein KfW-Darlehen mit nur 1,31 % Sollzins übernehmen – plus 22.500 € Tilgungszuschuss.
Highlights dieses Projekts
- 9 Eigentumswohnungen mit 2 bis 3 Zimmern und ca. 60 bis 89 m² Wohnfläche
- Aufwendige Kernsanierung 2024 – Energieeffizienzklasse A+
- Luft-Wasser-Wärmepumpe von Weishaupt, Photovoltaik und Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Holzfenster mit elektrischen Rollläden und erhöhtem Einbruchschutz
- Markenparkett und Bäder mit Hansgrohe-Ausstattung und bodengleicher Dusche
- Personenaufzug – barrierefreier Zugang zu allen Etagen
- Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse, im Erdgeschoss teilweise mit Garten
- Glasfaseranschluss, Kellerabteil, Fahrradraum und Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
- 9 Stellplätze mit Vorbereitung für E-Ladestation (je € 8.000,-)
- KfW-Darlehen mit 1,31 % Sollzins übernehmbar + € 22.500,- Tilgungszuschuss (KfW 261)
- Für Eigennutzer und Kapitalanleger: 3 Wohnungen bezugsfrei, 6 vermietet
Kategorie
Grundstücksfläche
Projektadresse
Baustart
Baustart
Kernsanierung fertiggestellt
Einheiten in diesem Projekt
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Dorfidylle mit Großstadt in Reichweite
Die Alte Schule liegt im idyllischen Kirchtroisdorf, einem charmanten Ortsteil von Bedburg im Rhein-Erft-Kreis. Hier genießen Sie die Ruhe eines gewachsenen Dorfes und viel Grün vor der Haustür – ein Ort, an dem man nach einem langen Tag wirklich zur Ruhe kommt.
Und trotzdem ist die Großstadt nie weit: Über die A61, A44 und A4 erreichen Sie Köln in etwa 35 bis 40 Minuten, Mönchengladbach in ca. 30 Minuten, Aachen in rund 40 Minuten und Düsseldorf in 45 bis 50 Minuten. Der Bahnhof Bedburg bietet regelmäßige Verbindungen Richtung Köln und Düsseldorf – bequem auch ohne Auto.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten in der Bedburger Innenstadt sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Alles, was der Alltag braucht, liegt in greifbarer Nähe.
Lage & Infrastruktur
Ruhig im Grünen wohnen – und in rund 35 Minuten in Köln.
Supermarkt
Kindergarten
Bäckerei
Schule
280 m
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350 m
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3,7 km
3,7 km
3,8 km
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